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リフォーム工事の金額を概算する

リフォーム工事の相場価格のまとめ

リフォーム工事の相場価格のまとめ

リフォームに最大掛けられる金額、つまり「予算」です。そして「どこ」を「どうしたいのか」というこの三点を明確にしていきます。

「家をリフォームしたい」と考えたときに決めておくことがあります。

リフォームに最大掛けられる金額、つまり「予算」です。

そして「どこ」を「どうしたいのか」というこの三点を明確にしていきます。

「リフォーム予算内に収まる工事とはどれぐらいのものか」あるいは「ここをリフォームするといくらぐらいかかるのか」ということを、リフォーム会社に見積もり依頼する前に把握することで、適正価格を知ることができます。

結果としてコストパフォーマンスの良いリフォームを実現するために頑張っていきましょう。

リフォーム予算でできるリフォーム内容

予算に合わせてできることを見ていきます。

50万円以内でできる工事

リフォーム箇所 金額 備考
在来工法のバスタブのみ交換 ~50万円 -
浴室暖房・浴室乾燥機・給湯器交換 約30万円 -
ガスコンロの交換 約10万円~  ガスコンロの機種により変動
既存のキッチンに食洗器埋め込み 約20万円~ ※電源増設工事含む
レンジフード交換 約15万円~ -
洗面台の交換 ~20万円 -
洗面所の内装工事 ~20万円 -
洗面台の交換と内装 ~50万円 -
洗面所のバリアフリー化 約50万円 ※補助金参照
便座のみ交換や手すり設置のみ ~10万円 ※手すりの場合は補助金参照
トイレの内装工事 ~10万円 -
ウォシュレット取り付け ~10万円 ※スタンダード品
洗面器新設 約10万円 ※設置スペースがある場合
トイレ交換 約20万円 -
トイレ交換と内装工事 ~50万円 -
和式トイレを洋式トイレに変更 ~50万円 -
洗面所の全面バリアフリー化 ~50万円 ※便器は含まない。補助金参照
畳交換 9,000円~35,000円/1枚 -
障子・ふすま張り替え 1,500円~50,000円/1本 -
外壁面コーキングやり替え 約30万 -
門扉の新設 約15万円~ -
アプローチ・駐車場設置 ~50万円 -
カーポート設置 約20万円 -
生垣植え込み 約20万円~ -
庭の玉砂利敷き ~10万円 -

100万円以内でできる工事

リフォーム箇所 金額 備考
浴室内窓の変更・給湯設備を最新型に変更する工事を含める場合 約200万円 -
マンションのI型システムキッチン交換 約60万円~ ※内装工事ナシ
システムキッチン交換と内装工事 約100万円~ ※機種・工事範囲により変動
機能充実・全面洗面所工事 ~100万円 -
壁・天井クロス貼り換え工事(ビニールクロス) 1,000円~3,000円/㎡ -
〃 左官仕上(珪藻土・プラスター) 4,000円~9,000円/㎡ -
床フローリング張替え工事:複合フローリング 3,000円~8,000円/㎡ -
 〃 無垢フローリング :9,000円~15,000円/㎡ -
 〃 コルクタイル 約30,000円/㎡ -
壁面収納 20万円~100万円 ※仕様・範囲により変動
床暖房の設置 約100万円 -
間仕切り壁をとる 100万円~ -
和室を洋室に変更 40万円~100万円 -
全面塗装塗り替え 約100万円 ※足場、洗浄費、養生、下地込
外壁全面張替え 150万円~ ※足場、洗浄費、養生、下地込
屋根の塗り替え 約60万円 ※洗浄費、養生、下地込
敷地境界にフェンス設置 約60万円~ -
シュークローク設置 ~100万円 -
断熱リフォーム(天井) 25,000円~50,000円/㎡ -
〃(壁断熱工事例) 68万円/300㎡ -
〃(壁・天井断熱工事例) 約160万円/66㎡ -

200万円以上かかりそうな工事

リフォーム箇所 金額 備考
浴室内窓の変更・給湯設備を最新型に変更する工事を含める場合 約200万円 -
浴室の新設 ~300万円 -
場所変更を含め全面キッチンリフォーム 約200万円~ -
屋根の張替え 60万円~250万円 ※洗浄費、養生、下地込。屋根材により変動
屋根の葺き替え 120万円~300万円 ※下地から葺き替えます。屋根材により変動

リフォームする場所別相場価格

リフォームする場所とリフォーム内容が今どれぐらいが相場なのかを知りましょう。

浴室(材料・工事費込み)

リフォーム箇所 金額 備考
今のユニットバスを最新のユニットバスに交換 60万円~100万円 給湯交換・配管・下地工事など含まれます。ユニットバスはスタンダードグレードまで。
戸建て浴室・在来工法からユニットバスへの交換 70万円~150万円 給湯交換・配管・下地工事・解体費も含まれます。ユニットバスのグレードにより金額が変動。
在来工法のバスタブのみ交換 ~50万円 -
浴室暖房・浴室乾燥機・給湯器交換 約30万円 -
浴室内窓の変更・給湯設備を最新型に変更する工事を含める場合 約200万円 -
浴室の新設 ~300万円 -

キッチン(材料・工事費込み)

リフォーム箇所 金額 備考
ガスコンロの交換 約10万円~ ※ガスコンロの機種により変動
既存のキッチンに食洗器埋め込み 約20万円~ ※電源増設工事含む
レンジフード交換 約15万円~ -
マンションのI型システムキッチン交換 約60万円~ ※内装工事ナシ
システムキッチン交換と内装工事 約100万円~ ※機種・工事範囲により変動
対面キッチンに交換 約100万円~ ※機種・工事範囲により変動
場所変更を含め全面キッチンリフォーム 約200万円~ -

洗面所(材料・工事費込み)

リフォーム箇所 金額 備考
洗面台の交換 ~20万 -
洗面所の内装工事 ~20万円 -
洗面台の交換と内装 ~50万円 -
洗面所のバリアフリー化 約50万円 ※補助金参照
洗面台の移動・新設 50万円~ -
機能充実・全面洗面所工事 ~100万円 -

トイレ(材料・工事費込み)

リフォーム箇所 金額 備考
便座のみ交換や手すり設置のみ ~10万円 ※手すりの場合は補助金参照
トイレの内装工事 ~10万円 -
ウォシュレット取り付け ~10万円 ※スタンダード品
洗面器新設 約10万円 ※設置スペースがある場合
トイレ交換 約20万円 -
トイレ交換と内装工事 ~50万円 -
和式トイレを洋式トイレに変更 ~50万円 -
洗面所の全面バリアフリー化 ~50万円 ※便器は含まない。補助金参照
タンクレストイレへの変更や収納棚設置など全面改装 ~100万円 -

リビング(材料・工事費込み)

リフォーム箇所 金額 備考
壁・天井クロス貼り換え工事(ビニールクロス) 1,000円~3,000円/㎡ -
〃左官仕上(珪藻土・プラスター) 4,000円~9,000円/㎡ -
壁面積の参考 床・天井面積の参考
4.5畳間天井高2.4m約52㎡ 7㎡
6畳間天井高2.4m:約61㎡ 10㎡
8畳間天井高2.4m:約70㎡ 13㎡
10畳間天井高2.4m:約79㎡ 17㎡
リフォーム箇所 金額 備考
床フローリング張替え工事(複合フローリング) 3,000円~8,000円/㎡ -
〃無垢フローリング 9,000円~15,000円/㎡ -
〃コルクタイル 約30,000円/㎡ -
畳交換 9,000円~35,000円/1枚 -
障子・ふすま張り替え 1,500円~50,000円/1本 -
壁面収納 20万円~100万円 ※仕様・範囲により変動
床暖房の設置 約100万円 -
間仕切り壁をとる 100万円~ -
和室を洋室に変更 40万円~100万円 -

外壁(材料・工事費込み)

リフォーム箇所 金額 備考
外壁面コーキングやり替え 約30万 -
全面塗装塗り替え 約100万円 ※足場、洗浄費、養生、下地込
外壁全面張替え 150万円~ ※足場、洗浄費、養生、下地込

屋根(材料・工事費込み)

リフォーム箇所 金額 備考
屋根の塗り替え 約60万円 ※洗浄費、養生、下地込
屋根の張替え 60万円~250万円 ※洗浄費、養生、下地込。屋根材により変動
屋根の葺き替え 120万円~300万円 ※下地から葺き替えます。屋根材により変動

外構・エクステリア(材料・工事費込み)

リフォーム箇所 金額 備考
門扉の新設 約15万円~ -
アプローチ・駐車場設置 ~50万円 -
カーポート設置 約20万円 -
敷地境界にフェンス設置 約60万円~ -
生垣植え込み 約20万円~ -
庭の玉砂利敷き ~10万円 -

玄関(材料・工事費込み)

リフォーム箇所 金額 備考
下足収納やクロス貼り換えなど部分工事 ~50万円 -
シュークローク設置 ~100万円 -

給湯設備交換(材料・工事費込み)

リフォーム箇所 金額 備考
エコジョーズ設置 ~約30万円 -
エコキュート設置 40万円~100万円 -

その他

リフォーム箇所 金額 備考
トップライト設置 35万円~65万円/1か所 -
断熱リフォーム(天井) 25,000円~50,000円/㎡ -
〃壁断熱工事例 68万円/300 -
〃壁・天井断熱工事例 約160万円/66㎡ -
断熱用内窓(W1650×H1100) 約7万円/二か所 -
内窓(W2560×H2000) 約21万円/二か所 -

まとめ

さていかがでしょうか。

「ここまでやれそうだ」という事がわかれば、使える補助金やリフォームローンのことを勉強していきましょう!